大家好，欢迎回到跟我一起来谈钱！今天咱们来聊聊，具体怎么实现财务自由，一步一步来。
先澄清：什么是财务自由？
首先，咱们来澄清一下什么是财务自由。
我对这个词的理解是：你处在马斯洛需求层次理论的第四层往上，不一定要完成第五层。具体表现是：在财务上吃穿不愁；在对生活的掌控上，不用上班了，有可以自己支配的时间。
但你要说财务自由是不是想买什么就买什么，我认为这么想就太片面了，因为人永远有自己得不到、买不起的东西。
如果你现在是中上产，你的生活是老婆孩子热炕头，周末打打高尔夫，每年出去旅旅游，那你的财务自由，就是不用上班也能实现并维持这样的生活，而不是去想买太平洋上的某个私人岛屿。大家知道，很多体育明星、娱乐明星都把钱花到破产了，就证明了这个问题：你再有钱，也有买不起的东西。所以财务自由不是这个意思。
第一步：定义并量化你的财务自由
所以方法论的第一步：找到你自己对财务自由的定义，然后把它量化。
比如对你来说，一年10万美元，就能过上你想要的舒适生活，那每年10万美元，就是你的财务自由。
第二步：理清你有哪些持续的现金流
第二步：理清除了上班以外，你还有几个可持续的现金流（income source）。
比如你有投资收益；或者你是某个生意的“沉默合伙人”（silent partner），也就是这个生意的股东，但不参与日常经营，其实这也可以算在投资收益里。如果你是作家、作曲家，或者演员，可能有版税；如果你有什么发明创造，还可能有持续的专利费。这些都是你持续的现金流，也就是咱们常说的被动收入（passive income）。
第三步：建立被动收入
第三步：建立被动收入。
对我们大多数人来说，现在去学表演或者学作曲，已经来不及了；硬逼着自己去发明什么专利，也不切实际。所以比较现实的被动收入，就是投资收益和写书的版税。咱们花开两朵，各表一枝。
先说投资收益。你要先挣钱、存钱和投资，建立起投资收益。具体需要多少钱，才能每年躺着睡觉，也有10万美元投资收益进账呢？这个数也非常好量化，大家可以去看我讲的“多少钱才能退休”那几期，专门聊的就是这个话题。
再说写书的版税。现在这个时代，写书已经不是以前意义上的写书了，因为可以自己出版（self-publishing）。以前写书的都是作家、大学教授，现在很多普通人都在写书，向大家介绍自己熟悉或者热爱的领域。你不需要像金庸或者琼瑶那样影响一代人，只需要影响一小撮有兴趣、有需要的人就够了。这个话题咱们以后会详细聊。
所以实现财务自由，就需要这三步。当然，第一步和第二步很简单，你只要看了我的视频，一个小时之内就能做完。
第三步需要时间和耐心。如果你的目标是在四十岁的时候实现财务自由，咱们来算一笔账。
假设你现在30岁，净资产20万美元；你的财务自由目标是每年10万美元的被动收入。按4%的提款率，你需要大约250万美元。再假设你的投资年化回报率是7%。
如果你想10年后，也就是40岁达到目标：现在的20万，10年后会长到大约39万；剩下的210多万要靠每年存钱来补，算下来每年要存15万多。对大多数人来说，这几乎不可能。
如果放宽到15年，45岁实现：20万会长到55万左右，每年需要存大约7万7千。
如果放宽到20年，50岁实现：20万会长到77万左右，每年只需要存4万2千左右，一个月3千5百块。
大家看，同样的目标，时间拉长10年，每年要存的钱就从15万降到了4万多。这就是复利的力量，也是为什么我说第三步需要耐心。
版税和其他被动收入
另一条腿，是投资以外的被动收入，比如写书。它的好处是，和你的投资收益不相关：股市不好的年份，书照样可以卖。坏处是，大多数书一年也卖不了几本，所以千万别指望它当主力，当作锦上添花就好。不过，哪怕每年只有几千美元的版税，按4%的提款率倒推，也相当于少攒了十几万美元的本金。
所以第三步的核心，就是：用时间和耐心积累投资收益，同时尝试建立一两个和本职工作、和股市都不太相关的小现金流。
当然，不排除有些人成功得很早，比如扎克伯格二十出头就成了亿万富翁。但对我们大多数凡人来说，我认为刚才说的这个计划是切实可行的。
好，今天就聊到这儿，咱们下期再见！