大家好，欢迎回到跟我一起来谈钱！上周断更了，因为这几周一直在忙着搬家。大家原谅我的背景墙，我也不知道什么时候才能把这个office背景收拾出来，因为有太多事情排在它前面。
搬家以后，发生了一系列意想不到的状况，今天就分享给大家。我也不知道能不能帮你避雷，也许你根本不会遇到这种情况，也许你更有经验应对，那你就当听我闲聊吧。我感觉一期说不完，可能得分好几期。
我们家的前提：不handy
我和我先生都不是很handy。在北美生活，这绝对是个短板，什么东西坏了都要找人来修，贵不说，还特别不方便。
所以在美国这些年，我每次买房子，要么买condo，有事可以找super的那种；要么就得是move in ready的房子。需要翻新的老房子我是不敢碰的。
想要房子状况好，在很多州，比如德州、北卡，买新房子就行了。但在我住的纽约这一带不太现实，所以move in ready只能是相对的，基本就靠肉眼看：看房的时候仔细一点，再找一个靠谱的验屋师。这些我都知道，这是前提。
空调：吹风，但不凉
前几天，我们搬进了新家。住进来第一天，正好赶上天特别热，干活总得开空调吧。结果发现，一楼的空调挺凉，二楼的空调不制冷。
这个是属于验屋范围之内的，水暖这一块。我记得当时还特意问了验屋师，他明确说空调没问题。因为水暖设备是大件，坏了可不是几百几千能搞定的。当时有两套房子条件差不多，我选这套的原因之一，就是它有中央空调。
纽约这边很多老房子没有中央空调，用的是那种老式窗机，从外面看特别丑，还挡屋里的采光，一开起来噪音特别大，装得不好还会和墙之间有缝，冬天屋里特别冷。总之，本来是看上了这套房子有中央空调，结果空调不好使。
抛开钱的问题不说，晚上怎么睡觉呢？我只好大度地把全家最凉快的地下室，让给了全家最怕热的男人。我自己头几天晚上，都是热到后半夜才迷迷糊糊睡着的。
找人修，也不容易
过了好几天，才托新邻居找到一个HVAC师傅。那几天正好纽约heat wave，修空调的人都特别忙，Angie’s List（现在改名叫Angi了）上发了请求都没人回。
我们这位新邻居还挺热心的，楼上楼下跑了好几趟帮忙看。他很handy，我第一次见他，他在自己院子里修围栏；第二次见他，他在修摩托车。他看了以后，发现空调在往外吹风，就是不凉，就给他认识的一个HVAC师傅打电话，说你来吧，加点氟利昂就行。
我能听出来电话那头特别忙，不太愿意来。我邻居还说，就5分钟的事儿，你来一趟吧。这才把人请来。
结果事情当然没那么简单。师傅来了一看，就说：This is bad, this is bad. 我在旁边听着，也不知道是什么情况，身上越来越热，心里越来越凉。
据他说，冷媒，也就是大家常说的氟利昂，已经漏光了，得加。但冷媒本来是在一个封闭系统里循环的，不会用完，没了就说明系统哪里有泄漏，这才是大问题。找不到漏点，就得换新机器，一万块起步；如果能找到漏点，也许能补一下，还能再坚持坚持，但也说不好什么时候就pop了。所以保险起见，还是要换一台。
当然，我可以确定他不是为了骗钱才这么说的。因为他说：我尽量帮你找漏点，至少让你把这个夏天熬过去。我现在没时间给你换新的，你要是愿意，明年夏天之前再找我换。但如果今天找不到漏点，我也只能把你撂这儿了。
所以我当时真怕他修不好，晚上又要热得辗转反侧。莫非这就是传说中的“浑身大汗地滚床单”？
好在他顶着烈日折腾了4个小时，终于找到漏点，修好了，花了1,000块。当天晚上，我就睡进了凉爽的空调房。可一想到它不知道什么时候就会pop，我又不踏实了，还是得等过了这个夏天，找人换台新的才安心。
这是谁的责任？
我就在想，空调这件事，明明是我很在意的，验屋的时候也验了，为什么结论是错的？是谁的责任？以后又该怎么避免？
后来我的结论是：验屋师肯定是有责任的，验屋报告里明明写了空调没问题，结果问题这么大。当时他只看到空调打开以后在往外吹风，但因为几个月前纽约的天气还挺凉，甚至有点冷，他也就没多等一会儿，看看是不是真的制冷。
我们自己也有责任。说到底，这件事是我大意了，后果也只能自己承担。验屋师的责任，我也不好追究。就算他认了，又能怎么样？把验屋的钱退给我？和换一套空调系统的报价比起来，根本不值一提。让他分担一部分换空调的钱？他也不会同意。打官司吗？我没那个时间和精力，更何况我打心眼里怵那种扯皮的事。
一个想请教大家的问题
由此我又想到一件目前还没发生、但不是不可能发生的事：如果同样是验屋没验出来的问题，比如住进来三五个月以后，发现房子有大问题，比如地基什么的，修起来要5万甚至10万，这种情况怎么办？
自己忍了吧，很冤，毕竟是验屋师的疏忽，金额又比较大；不忍吧，官司是不是也不好打？房屋保险也未必管这个，毕竟这是房子本身的问题，不是地震、火灾这种意外。有没有懂行的朋友，可以分享一下自己的经验或者专业知识？
好，今天只说了空调，下期接着说其他问题。